صيغة المؤشرات - كيف تحسب السعر المعدل؟
صيغة لحساب تكلفة المقايسة
يمكن تعريف الفهرسة على أنها تقنية يمكن استخدامها لتعديل كمية مؤشر الأسعار ، وذلك للحفاظ على القوة الشرائية بعد استبعاد تأثير التضخم.
يتم تمثيل صيغة حساب تكلفة الفهرسة على النحو التالي ،
الفهرس = التكلفة الأصلية للاكتساب x CII للسنة المحددة / CII من سنة الأساسأين،
- CII تعني تكلفة مؤشر التضخم
حساب تكلفة المؤشرات خطوة بخطوة
فيما يلي خطوات حساب تكلفة الفهرسة:
- الخطوة 1 : اكتشف التكلفة الأصلية للاكتساب ، بما في ذلك تكلفة المعاملة التي تمت.
- الخطوة 2 : قم بتدوين مؤشر تضخم المستهلك للسنة في الاعتبار ، والذي يمكن أن يكون سنة بيع ، أو أي سنة أخرى في الاعتبار.
- Step3 : الآن ، قم بتدوين مؤشر تضخم المستهلك للسنة الأساسية.
- الخطوة 4 : قم بضرب التكلفة الأصلية للاكتساب مع CII المذكورة في الخطوة 2 وقسمها على CII المذكورة في الخطوة 3 ، والرقم الناتج هو قيمة المؤشر ، والتي ستجلب قيمة الأصل في الفترة الحالية.
أمثلة
يمكنك تنزيل نموذج Excel لصيغة الفهرسة من هنا - نموذج Excel لصيغة الفهرسةمثال 1
كانت تكلفة X التي تم شراؤها في عام 2001 تبلغ 100000 دولار. إنه الآن عام 2019 ، وارتفعت أسعار X. ما هو السعر الحالي لـ X بشرط أن يكون CII في سنة معينة ، أي 2019 هو 214 و CII من سنة الأساس ، أي 2001 هنا 190؟ أنت مطالب بحساب السعر الحالي لـ X.
المحلول
نعرض هنا تكلفة الاستحواذ ، و CII لعام 2019 ، و CII لعام 2001. ومن ثم ، يمكننا استخدام الصيغة أدناه لحساب السعر الحالي لـ X.
فيما يلي بيانات لحساب السعر الحالي
لذلك ، يتم حساب السعر الحالي على النحو التالي
= 100،000 دولار × 214/190
السعر الحالي سيكون -
- السعر الحالي = 112.631.58 دولار
وبالتالي ، فإن السعر الحالي لـ X هو 112،631.58 دولارًا لكل مؤشر.
المثال رقم 2
يوجد في البلد X نظام لفرض الضرائب على الأفراد على بيع أحد الأصول. كما أنها وضعت السياسة عندما يكون هناك بيع للأصل ، وإذا تم بيعه في فترة طويلة ، فهناك ميزة قابلة للتطبيق في الفهرسة. كان السيد كينيدي المقيم في البلد X قد اشترى الأرض مرة أخرى في عام 1990 وباع الأرض في العام الحالي. حصل على تلك الأرض مقابل 153680 دولارًا ، بما في ذلك تكلفة الرسوم وتكاليف المعاملات الأخرى. بعد ما يقرب من عقد من الزمان ، باع هذا الأصل مقابل 350،900 دولار. تخضع أرباح رأس المال إلى 15٪. أيضًا ، كان CII لعام 1990 هو 121 ، ومؤشر التأمين الخاص بسنة البيع هو 211. أنت مطالب بحساب مكاسب رأس المال من بيع الأصل بعد التقدم بطلب للحصول على ميزة المقارنة.
المحلول
اشترى السيد كينيدي الأصل في عام 1990 وباع بعد عقد تقريبًا ، وبالتالي سيخضع لضريبة مكاسب رأس المال على المدى الطويل. من أجل حساب الضريبة ، نحتاج أولاً إلى معرفة مكاسب رأس المال ، ومن أجل ذلك ، نحتاج إلى التكلفة القياسية للاكتساب.
يوجد أدناه بيانات لحساب الفهرسة
لذلك ، يمكن حساب تكلفة الفهرسة باستخدام الصيغة أعلاه ،
= 153680 دولارًا × 211/12
ستكون الفهرسة -
- الفهرسة = 267987.44 دولارًا
مكاسب رأس المال
- ربح رأس المال = 82912.56
ضريبة الأرباح الرأسمالية
- ضريبة أرباح رأس المال = 12436.88
الآن ، يمكننا حساب الربح الذي سيكون بيعًا مطروحًا منه تكلفة المؤشر للاكتساب والتي تبلغ 350،900 دولارًا أمريكيًا ناقصًا 267،987.44 دولارًا أمريكيًا والتي ستكون 82،912.56 دولار
ضريبة أرباح رأس المال طويلة الأجل هي 15٪ والتي سيتم تطبيقها على المكسب الذي حسبناه أعلاه ، أي 82،912.56 دولارًا أمريكيًا و 15٪ من نفس المبلغ سيكون 12،436.88 دولارًا أمريكيًا.
المثال رقم 3
Y هي دولة متقدمة. لديها سياسة فرض ضرائب على مكاسب رأس المال طويلة الأجل بنسبة 12.5 ٪ وضريبة مكاسب رأس المال قصيرة الأجل بنسبة 17 ٪. أيضًا ، تسمح الدولة بمزايا المقايسة لتحقيق مكاسب رأسمالية طويلة الأجل. علاوة على ذلك ، تسمح الدولة بنسبة 9 ٪ مكاسب رأسمالية طويلة الأجل ثابتة إذا لم يتم أخذ فائدة المقايسة. باعت السيدة كارميلا أحد الأصول مقابل 15000 دولار ، والتي تخضع لضريبة مكاسب رأس المال طويلة الأجل. عندما تم شراء الأصل مقابل 10000 دولار ، تم حساب CII لنفسه على أنه 158 ، وتم احتساب CII لسنة البيع على أنه 177. أنت مطالب بتقييم ما إذا كان يجب على السيدة كارميلا اختيار المفهرسة أو دفع مكاسب رأسمالية طويلة الأجل ضريبة ثابتة عند 9٪؟
المحلول
إنه سؤال مثير للاهتمام حيث مشاريع سياحية. يتعامل بالمرونة مع دافعي الضرائب ويسمح لهم باختيار الخيار الأفضل حيث يحتاجون إلى دفع ضرائب أقل.
اشترت السيدة كارميلا الأصل ، وهي مسؤولة عن ضريبة مكاسب رأس المال طويلة الأجل. من أجل حساب الضريبة ، نحتاج أولاً إلى معرفة مكاسب رأس المال ومرة أخرى لحساب المكسب الذي نحتاج إليه تكلفة مؤشر الاستحواذ.
استخدم البيانات التالية لحساب الفهرسة
لذلك ، يمكن حساب تكلفة الفهرسة باستخدام الصيغة أعلاه ،
= 10000 دولار × 177/158
ستكون الفهرسة -
الفهرس = 11202.53 دولار
سيكون مكاسب رأس المال -
- ربح رأس المال = 3797.47
ستكون ضريبة أرباح رأس المال -
- ضريبة أرباح رأس المال = 341.77
ومن ثم ، فإن الربح سيكون 15000 دولار مطروحًا منه 11202.53 دولارًا ، والذي سيكون 3797.47 دولارًا ، وضريبة الأرباح الرأسمالية على نفس المبلغ ستكون 9٪ من نفس المبلغ ، وهو 341.77 دولارًا أمريكيًا ضريبة أرباح رأس المال.
الخيار الثاني
ستكون ضريبة أرباح رأس المال -
ضريبة أرباح رأس المال = 625.00
دفع ضريبة أرباح رأس المال بنسبة 12.50٪ مباشرة عند ربح قدره 5000 دولار (15000 دولار مطروحًا منه 10000 دولار) والذي يجب أن يكون 625 دولارًا.
ومن ثم ، فإن التدفق الضريبي يكون أكثر في الخيار الثاني ؛ يجب على دافع الضرائب اختيار الخيار الأول ، وهو الفهرسة.
الصلة والاستخدامات
تستخدم الفهرسة على نطاق واسع في العديد من البلدان لقياس الظروف الاقتصادية. كما ذكرنا سابقًا ، هذا هو المقياس الأكثر استخدامًا لتقييم الأصول بالأسعار الجارية ، وبالوكالة ، لمعرفة فعالية السياسة الاقتصادية للحكومة. يجب أن تعطي الفهرسة للشركات والحكومة والمواطنين فكرة موجزة عن التغيرات في سعر الأصول في الاقتصاد ويمكن أن تكون بمثابة دليل لاتخاذ القرارات بشأن الاقتصاد بأكمله. يتم استخدام الفهرسة في مجال الضرائب وفي مجالات التمويل الأخرى لمعرفة القيمة الحقيقية للأصل المشتراة من سنة الأساس إلى الفترة الحالية.