seychellesartprojects.org

الفرق الرئيسي بين حقوق الملكية مقابل الملوك هو أن حقوق الملكية تمثل مقدار ملكية المساهمين في الشركة. لهذا ، يحصل المساهمون على حصة الأرباح في شكل توزيعات أرباح وما إلى ذلك من الشركة. حيث يتم دفع الإتاوة من قبل الشركات إلى المالك القانوني للأصل المعني. وهي تشمل براءات الاختراع أو حقوق النشر أو العلامات التجارية أو الامتياز أو أي ملكية أخرى لاستخدام هذه الأصول في أعمالهم.

الفرق بين حقوق الملكية والإتاوة

تلعب الموارد دورًا مهمًا في جميع أنواع المنظمات. هناك طرق مختلفة يمكن للمؤسسة من خلالها اكتساب ودمج الموارد المختلفة المطلوبة في عملياتها التجارية. تمتلك بعض الشركات ملكية مباشرة وكاملة للموارد ، والتي سيحتاجون إليها لإنتاج السلع والخدمات وتوفيرها لعملائهم. في الوقت نفسه ، سيحصل الآخر على الأصول من المالك ويستخدمها لأغراض تجارية. في حالة الملكية ، يحتفظ المساهمون بحقوق ملكية الشركة ويحصلون على العوائد في شكل توزيعات أرباح ومكاسب رأسمالية. من ناحية أخرى ، عندما تستخدم الشركة موارد الأشخاص الآخرين ، يتعين عليها دفع الإتاوة إلى المالك القانوني للعقار.يتعين على الشركات البحث في إيجابيات وسلبيات الخيارات المختلفة المتاحة ثم اختيار الأفضل لمؤسستها من بينها.

في هذه المقالة ، نناقش الاختلافات بين حقوق الملكية مقابل حقوق الملكية بالتفصيل.

ما هي حقوق الملكية؟

تمثل حقوق ملكية الشركة ملكية الشركة التي يمتلكها المساهمون. يحصل المساهمون في الأسهم مقابل أصحابهم على الحصة في الأرباح المستقبلية للشركة. تشمل الأنواع الرئيسية لحقوق الملكية الأسهم العادية ، والأرباح المحتجزة ، وعلاوة الأسهم ، والسهم المفضل. يمكن أن يكون عائد المساهم على حقوق الملكية في الشركة في شكل توزيعات أرباح أو مكاسب رأس المال. توزيعات الأرباح هنا هي المبلغ المدفوع من الأرباح التي حققتها الشركة. مكاسب رأس المال هي ارتفاع أسعار أسهم الشركة عندما يكون هناك طلب كبير على أسهم الشركة في سوق رأس المال.

ما هي حقوق الملكية؟

مدفوعات الإتاوة هي المدفوعات التي يتم دفعها للمالك لاستخدام أصوله أو ممتلكاته. يشمل مثال الأصول براءات الاختراع أو الموارد الطبيعية أو الامتيازات أو الأعمال المحمية بحقوق الطبع والنشر. يتم دفع الإتاوة إلى الشخص الذي هو المالك القانوني لبراءات الاختراع أو الموارد الطبيعية أو العمل المحمي بحقوق الطبع والنشر أو الممتلكات أو الامتياز. يدفع المرخص لهم أو أصحاب الامتياز إتاوة لاستخدام الأصول أو الممتلكات. الدافع هو توليد الدخل أو القيام بأي نشاط آخر على النحو المتفق عليه بينهما. الإتاوات ملزمة قانونًا لكلا الطرفين. وهي مصممة لتعويض مالك العقار حيث يستخدم شخص آخر ممتلكاته أو موارده. لذا فإن المصالح الملكية هي حقوق قانونية تمنح مالك العقار حقوقًا لتحصيل مدفوعات الإتاوة.

رسوم معلومات حقوق الملكية مقابل حقوق الملكية

نقدم لك هنا أهم 6 فرق بين حقوق الملكية مقابل حقوق الملكية.

حقوق الملكية مقابل حقوق الملكية - الاختلافات الرئيسية

الاختلافات الرئيسية بين حقوق الملكية مقابل حقوق الملكية هي كما يلي -

• الفرق الرئيسي بين حقوق الملكية والإتاوة هو أن حقوق الملكية هي مساهمة في رأس المال من قبل المساهمين في الشركة. في المقابل ، الإتاوة هي المبلغ الذي تدفعه الشركة لمالك العقار مقابل استخدام ممتلكاتها.
• نظرًا لوجود أنواع مختلفة من الأسهم التي تصدرها الشركة ، فإن المساهمين يحصلون على عدد الحقوق في الشركة ، والتي ستعتمد على نوع الأسهم التي يمتلكونها. على سبيل المثال ، يتم توفير حقوق التصويت في حالة الأسهم العادية ، ولكن في حالة الأسهم الممتازة بشكل عام ، يتم توفير استحقاق الأرباح المضمون. ومع ذلك ، فإن الإتاوة هي الدخل الثابت الذي تحققه الشركة عندما تقرض أصولها للآخرين.
• في حالة التصفية ، سيحصل المساهمون أصحاب حقوق الملكية على دفع الأرباح المتبقية بعد دفع جميع المستحقات الأخرى الخاضعة لنسبة الملكية لديهم. في حالة حقوق الملكية ، حتى لو كانت الشركة تحقق أرباحًا أقل أو لا تحقق أرباحًا ، فلن يكون هناك تغيير في دخل حقوق الملكية. ومع ذلك ، فإن فرض الإتاوات صعب للغاية بالنسبة للعديد من الشركات

حقوق الملكية مقابل الملوك الفرق بين رأس المال والرأس

لنلقِ نظرة الآن على رأس الفرق بين حقوق الملكية مقابل حقوق الملكية.

الأساس - حقوق الملكية مقابل حقوق الملكية		عدالة		ملكية
المعنى		يُعرف مبلغ رأس المال المملوك من قبل المساهمين في الشركة باسم حقوق الملكية.		عندما يستخدم الشخص أصول الشخص الآخر ، فعليه أن يدفع لمالك الأصل للتعويض عن استخدام الأصول المملوكة.
ملكية		عن طريق حقوق الملكية ، تُمنح الملكية للشخص في الشركة.		يقوم الشخص بدفع رسوم إتاوة لاستخدام الأصول التي لا توجد عليها ملكية للشركة. وبالتالي لا توجد ملكية في حالة الملوك.
أنواع		يشمل النوع الرئيسي من حقوق الملكية الأسهم العادية والأرباح المحتجزة وعلاوة الأسهم والسهم المفضل.		يشمل النوع الرئيسي لاتفاقيات حقوق الملكية المستخدمة على نطاق واسع براءات الاختراع والممتلكات وحقوق الامتياز وحقوق التأليف والنشر.
إرجاع		عادة ما تكون العوائد في حالة حقوق الملكية لمساهمي الشركة في شكل توزيعات أرباح ومكاسب رأسمالية.		تكون العوائد في حالة الإتاوة في شكل مدفوعات الإتاوة التي تقدمها الشركة لاستخدام أصول الشخص الآخر.
في وقت التصفية		إذا سادت حالة التصفية ، سيحصل المساهمون الذين يمتلكون حقوق الملكية على دفع الأرباح المتبقية بعد دفع جميع المستحقات الأخرى وفقًا لنسبة الملكية التي يمتلكونها.		لا يؤثر وضع التصفية على دفع الإتاوة. الإتاوة هي دخل مضمون للشركة يسمح للطرف الآخر باستخدام أصوله. يتم دفعها حتى في حالة انخفاض الأرباح.
مثال		تصنع الشركة المنتج بمبلغ 100 دولار ثم تبيعه بمبلغ 300 دولار ، وبعد خصم جميع المصروفات ، يصل صافي الدخل إلى 100 دولار. الآن إذا كان أحد المساهمين يمتلك 10٪ من حقوق الملكية ، فسيحصل على 10 دولارات كعائد (10٪ من ربح 100 دولار)		تصنع الشركة المنتج بمبلغ 100 دولار ثم تبيعه بمبلغ 300 دولار ، وبعد خصم جميع المصروفات ، يصل صافي الدخل إلى 100 دولار. الآن إذا كان لدى الفرد دخل ملكية بنسبة 10٪ ، فسيحصل على 30 دولارًا (10٪ من قيمة مبيعات 300 دولار)

افكار اخيرة

يجب على الشركة اختيار طريقة الحصول على الموارد بعناية بعد تحليل جميع الاختلافات السائدة. يجب تحليل الفرق الرئيسي بين حقوق الملكية مقابل الإتاوة ، والذي يتعلق بمعايير الملكية ، بشكل صحيح قبل الاختيار. حقوق الملكية هي تمثيل الملكية في الشركة. ومع ذلك ، فإن الإتاوة تمنح فقط الحق في استخدام الممتلكات لفترة محددة ، وفقًا للاتفاقية ، بين الطرفين. لا يمنح الشركة الحق في امتلاك أصل. في الوقت الحاضر ، تعتبر حقوق الملكية هي السيناريو الأكثر شيوعًا السائد في العديد من الشركات. في المقابل ، لا يتم استخدام سيناريو الملوك كثيرًا لأنه يحدث إذا كان لدى الشركة بعض المنتجات الفريدة التي تقدمها.