seychellesartprojects.org

الفرق بين التمويل والتأجير

يتمثل الاختلاف الرئيسي بين التمويل والإيجار في أنه في التمويل يدفع العميل سعر المنتج عن طريق سداد أقساط شهرية وإذا فشل العميل ، فإن المقرض يأخذ المنتج لأن المقرض يحتفظ بامتياز على هذا المنتج حتى سداد كامل المبلغ الديون ، في حين أنه ، في عقد الإيجار ، يتعين على المرء أن يدفع إيجارًا شهريًا ثابتًا لاستخدام الأصل لمالك هذا الأصل ويتم استرداد الأصل بشكل عام من قبل المالك بعد انتهاء مدة الإيجار.

هناك خيارات لشراء سلع عالية القيمة ، اعتمادًا على السيولة المالية المتاحة.

• التمويل هو عملية يشتري بموجبها المرء المواد ذات الأسعار المرتفعة نسبيًا ويتوقع سدادها في شكل مدفوعات شهرية. يُعرف أيضًا باسم "تمويل شراء التأجير".
• يعتبر التأجير عملية اقتراض حيث تقوم شركة التأجير بالشراء نيابة عن العميل. يُسمح بعد ذلك للتمويل أو الإيجار باستخدام المنتج / السلعة مقابل مبلغ إيجار شهري لمدة محددة كما هو متفق عليه في العقد المبرم من قبل أطراف التمويل والإيجار.

مثال

يمكننا النظر في مثال التمويل مقابل الإيجار من أجل التوضيح.

لنفترض أن تكلفة السيارة 25000 دولار ، ففي حالة التمويل ، يتعين على المرء دفع المبلغ بالكامل أو على أقساط متساوية. ومع ذلك ، في حالة عقد الإيجار ، يتعين على المرء أن يدفع فقط القيمة المتوقعة للسيارة عند إتمام عقد الإيجار.

لذلك ، إذا كان من المتوقع أن تكون القيمة المتبقية للسيارة 60٪ في غضون ثلاث سنوات ، فحينئذٍ يُطلب منك فقط سداد نسبة 40٪ المتبقية ، والتي ستكون في هذه الحالة 10000 دولار. يمكن للمستأجر شراء الأصل بمجرد اكتمال فترة الإيجار ، ويتم إجراء الحسابات ذات الصلة لدفع الرصيد.

التمويل مقابل التأجير Infographics

الاختلافات الرئيسية

• التمويل هو عملية يقوم من خلالها المرء بشراء سلع / سلع عالية الثمن نسبيًا ومن المتوقع أن يسددها من خلال الدفعات الشهرية. السلع بشكل عام هي السيارات وأجهزة الكمبيوتر والآلات والمنازل. من ناحية أخرى ، فإن التأجير هو عملية الاقتراض التي تشتري فيها شركة التأجير بدلاً من الفرد ، مما يسمح باستخدامه لجدول زمني ثابت ، وهو لبضع سنوات. السلعة متاحة للاستخدام في الجدول الزمني حتى انتهاء صلاحية العقد.
• تتكون مدفوعات شراء الإيجار من المبلغ الأساسي والفائدة الفعلية طوال مدة الاتفاقية ، بينما يتضمن التأجير مدفوعات الإيجار ، والتي يتم احتسابها على أنها تكلفة استخدام الأصول.
• عادةً ما يكون الدفع الشهري للتمويل أعلى مقارنةً بالتأجير ، لأنه في التمويل ، يدفع المرء التكلفة الكاملة للسلعة. يتضمن التأجير الدفع مقابل الجزء الذي يتم استخدامه فقط.
• يجب على المستخدم شراء الأصل بمجرد أن تكون الموارد المالية جاهزة. في حالة التأجير ، يستخدم المستأجر الأصل لفترة الإيجار ويقوم بدفع مدفوعات الإيجار. للمستأجر خيار شراء الأصل في نهاية فترة الإيجار.
• يتطلب التمويل من المقترضين رهن الأصول الحالية كضمان أساسي / ضمان ، ولكن لا يلزم ضمان في حالة التأجير
• إذا تم شراء الأصل بمساعدة القرض ، فيمكن للمستخدم المطالبة بمزايا ضريبية على الفائدة على مدفوعات القرض وكذلك استهلاك الأصل ، بينما في حالة تمويل الإيجار ، يمكن للمستخدم المطالبة بإيجارات الإيجار فقط ، والتي تكون موحدة خلال فترة الإيجار.
• سيقيد التمويل المستخدم لاستخدام السلعة المعنية فقط التي يريد التمويل أو الإيجار الحصول عليها. سيسمح التأجير للمستخدم بتجربة سلعة / إصدار جديد بمجرد انتهاء عقد الإيجار. لنفترض أنه إذا انتهى عقد إيجار سيارة واحدة ، يمكن للمستخدم أخذ سيارة / نسخة جديدة في عقد الإيجار.
• الإصلاحات والصيانة هي مسؤولية المستأجر في حالة التمويل. ومع ذلك ، في حالة عقد الإيجار ، فهي مسؤولية المستأجر في حالة الإيجار التمويلي والمؤجر في عقد الإيجار التشغيلي.

جدول مقارنة التمويل مقابل الإيجار

أساس المقارنة		التمويل		تأجير
المعنى		يجوز للمرء إما إقراض المال / استخدام الاستحقاقات الداخلية.		يقوم شخص آخر بشراء المقالات والسماح للعميل باستخدامها.
ملكية		الزبون هو المالك.		التاجر / شركة التأجير هو مالك المنتج / السلعة.
الدفعة الأولى		يمكن دفع جزء من المبلغ لتقليل الدفعات الشهرية.		لا يوجد دفعات مقدمة كبيرة
نوع الإنفاق		النفقات الرأسمالية		نفقات التشغيل
مدة		مدة أقصر حوالي 3-5 سنوات		يمكن أن تصل المدة الأطول إلى 10-15 سنة أو أكثر.
الاستهلاك		Hirer يدعي الاستهلاك.		إهلاك مطالبات المؤجر.
أمثلة		منزل ، أرض ، سيارة شخصية		أجهزة الكمبيوتر والمنتجات التكنولوجية والعقارات التجارية

افكار اخيرة

يعتمد اختيار التمويل أو الإيجار كوسيلة للدفع على قدرة المقترض والنتيجة النهائية للسلعة التي يتم النظر في أي من الطريقتين.

إنها الجوانب التي يجب مراعاتها قبل الوصول إلى قرار ، ويجب على المرء أن يضع في اعتباره الإيجابيات والسلبيات أيضًا. في كلتا الحالتين ، لا توجد قاعدة تجريبية لاعتماد طريقة معينة ، ويمكن أن تختلف الفكرة من فرد إلى آخر.