seychellesartprojects.org

ما هي الممتلكات والتجهيزات (PP&E)؟

الممتلكات والمنشآت والمعدات (PP&E) هي أصول ملموسة طويلة الأجل ذات طبيعة مادية. هذه هي الأصول غير المتداولة التي يتم استخدامها في عمليات الشركة لجزء أطول من الوقت. وتسمى أيضًا بالأصول الثابتة للشركة حيث لا يمكن تصفيتها بسهولة.

تعتبر الممتلكات والمنشآت والمعدات استثمارًا رأسماليًا طويل الأجل ويظهر شرائها أن الإدارة تؤمن بالتوقعات طويلة الأجل والربحية في الشركة. من المتوقع أن تولد أصول PP&E فوائد اقتصادية.

تشمل أمثلة معدات الوقاية الشخصية والمعدات والمركبات والمباني والأراضي والمعدات المكتبية والأثاث والتركيبات وما إلى ذلك.

صيغة PP&E

صافي معدات الحماية الشخصية = إجمالي معدات الحماية الشخصية (+) النفقات الرأسمالية (-) الاستهلاك المتراكم

INC Corp. تمتلك آلات بقيمة إجمالية قدرها 10 مليون دولار. وبلغ الاستهلاك المتراكم المسجل حتى الآن 5 ملايين دولار. بسبب تآكل الماكينة ، اشترت الشركة معدات جديدة بتكلفة 2 مليون دولار.

صافي معدات الوقاية الشخصية = 7 ملايين دولار (10 ملايين دولار + 2 مليون دولار - 5 ملايين دولار)

الاعتراف بالممتلكات والآلات والمعدات (PP&E)

يجب الاعتراف بتكلفة المعدات والممتلكات والمعدات كأصل فقط إذا كان من المحتمل تدفق منافع اقتصادية مستقبلية للمنشأة ، ويمكن قياس تكلفتها بشكل موثوق.

تقاس المعدات والممتلكات والمعدات المؤهلة للاعتراف بتكلفتها. قد تشمل التكلفة الأولية ما يلي:

1. تكاليف الموظفين المنسوبة مباشرة إلى بناء أو اقتناء معدات وممتلكات ومعدات ؛ تكلفة إعداد الموقع تكاليف التسليم والمناولة الأولية ؛ تكاليف التركيب والتجميع ؛ تكلفة اختبار وظائف الأصول ؛ الرسوم المهنية ، وما إلى ذلك ؛
2. إذا تم تأجيل الدفع مقابل عنصر من الممتلكات الشخصية والمعدات إلى ما بعد شروط الائتمان القياسية ، يتم الاعتراف بالفرق بين معادل السعر النقدي وإجمالي التدفقات النقدية الخارجة كفائدة على فترة الائتمان ما لم تتم رسملة الفائدة.
3. إذا تم شراء الأصل مقابل أصل آخر ، فسيتم قياس التكلفة بقيمته العادلة ما لم يكن هناك غياب لعنصر تجاري أو القيمة العادلة لكل من الأصل المستلم والأصل المعطى غير قابل للقياس الكمي. إذا لم يتم تسجيل الأصل الذي تم الحصول عليه من خلال معاملة التبادل بالقيمة العادلة ، فسيتم تحديد التكلفة بناءً على القيمة الدفترية للأصل المحدد.
4. يمكن إضافة التكلفة اللاحقة أو النفقات الرأسمالية إلى معدات ومعدات البناء والمعدات إذا تم الاستثمار إما في تحديث وصيانة المعدات الموجودة أو شراء معدات إضافية جديدة.

مثال على حساب PP&E

شركة سيجما تستحوذ على أصل جديد. سعر شراء الأصل 800000 دولار. كما تتحمل الشركة التكاليف التالية:

ملاحظات:

1. تم الحصول على شاحنة من الإيجار واستخدامها من قبل الشركة لنقل أي شيء ولم يتم الحصول عليها خصيصًا لهذا الأصل.
2. قم بتضمين 20000 دولار من رواتب موظفي الكيان الذين يعملون بدوام كامل

المحلول:

القياس بعد الاعتراف بالممتلكات والآلات والمعدات

# 1 - نموذج التكلفة

يتم قياس الأصل بتكلفته مخفضة من خلال الاستهلاك المتراكم وخسارة انخفاض القيمة ، إن وجدت.

# 2 - نموذج إعادة التقييم

يتم تسجيل الأصل حسب المبلغ المعاد تقييمه. أي ، القيمة العادلة للأصل في وقت إعادة التقييم ، ناقصًا الاستهلاك ، والانخفاض في القيمة ، طالما أنه يمكن قياس القيمة العادلة للأصل.

• بموجب هذا ، يجب إجراء إعادة تقييم الممتلكات والآلات والمعدات بانتظام للتأكد من أن القيمة الدفترية لا تختلف جوهريًا عن قيمتها العادلة في تاريخ الميزانية العمومية. إذا تمت إعادة تقييم عنصر ، فيجب إعادة تقييم فئة الأصول بالكامل.
• إذا زادت إعادة تقييم الأصول من حيث القيمة ، فيجب تقييدها في الدخل الشامل الآخر وتجميعها في حقوق الملكية في إطار فائض إعادة التقييم. ومع ذلك ، يجب الاعتراف بالزيادة في P & L A / C إلى الحد الذي يحتفظ فيه بانخفاض إعادة تقييم نفس الأصل المعترف به سابقًا في P&L A / c.
• يجب الاعتراف بالنقص الناتج عن إعادة التقييم كمصروف إلى الحد الذي يتجاوز فيه أي مبلغ مضاف سابقًا إلى فائض إعادة التقييم المتعلق بنفس الأصل.
• عندما يتم استبعاد الأصل المعاد تقييمه أو التخلص منه ، يتم تحويل فائض إعادة التقييم إلى الأرباح المحتجزة.

استهلاك PP&E

يجب تخصيص مبلغ الإهلاك على أساس منتظم على مدى العمر الإنتاجي للأصل. يجب أن تكون القيمة المتبقية والعمر الإنتاجي للأصل سنويًا ، وإذا كانت التوقعات تختلف عن التقديرات السابقة ، فيجب احتساب التغييرات كتغيير في التقدير المحاسبي.

• يمكن النظر في طريقة الاستهلاك على أساس النمط الذي يتوقع فيه المنافع الاقتصادية المستقبلية للأصل.
• يجب مراجعة طريقة الاستهلاك سنويًا ؛ هل كان هناك تغيير كبير في النمط المتوقع لاستهلاك المنافع الاقتصادية المستقبلية ؛ يجب تغيير نمط الاستهلاك مستقبليًا كتغيير في التقدير.
• يجب الاعتراف بالاستهلاك في الربح أو الخسارة ما لم يتم تضمينه في القيمة الدفترية لأصل آخر.
• هناك طرق مختلفة للإهلاك مثل طريقة القسط الثابت ، وطريقة WDV ، وطريقة الاستهلاك المتسارع ، وطريقة الانخفاض المزدوج ، وما إلى ذلك.

اضمحلال PP&E

يجب ألا يتم تقييم الممتلكات والآلات والمعدات بقيمة أعلى من قيمتها القابلة للاسترداد. المبلغ القابل للاسترداد أعلى من القيمة العادلة للأصل مخفضة بتكلفة البيع ، وهو فائدته. يجب أن يتم تضمين التعويض من الطرف الثالث عن انخفاض قيمة الممتلكات والمصانع والمعدات في الأرباح والخسائر عندما يكون التعويض مستحقًا.

إلغاء الاعتراف بالممتلكات والمنشآت والمعدات

يجب إلغاء الاعتراف بالقيمة الدفترية للممتلكات والمصانع والمعدات عند البيع ؛ أو في حالة عدم توقع منافع اقتصادية مستقبلية من استخدامها أو التخلص منها. يجب تضمين الربح أو الخسارة الناتجة عن الاستبعاد في الربح أو الخسارة.

إفصاح PP&E

يجب أن تفصح البيانات المالية عن أساس قياس كل فئة من المنشآت والممتلكات والمعدات الخاصة بها ؛ طرق الاستهلاك المستخدمة ؛ الأعمار الإنتاجية أو معدلات الإهلاك ؛ القيمة الدفترية الإجمالية والاستهلاك المتراكم ؛ تسوية القيمة الدفترية في بداية ونهاية الفترة.

• كما يجب أن تفصح عن القيود المفروضة على الملكية والبنود المرهونة كضمان للخصوم ؛ نفقات تشييد معدات ومواد ومعدات خلال الفترة ؛ الالتزامات التعاقدية للحصول على الأصول. التعويض من الأطراف الثالثة عن اضمحلال القيمة.
• في حالة إعادة التقييم - التاريخ الفعلي لإعادة التقييم ؛ ما إذا كان مُثمنًا مستقلاً ؛ بالنسبة لكل فئة معاد تقييمها من المعدات والممتلكات والمعدات ، القيمة الدفترية التي سيتم تسجيل الأصل بها بموجب نموذج التكلفة وأرباح إعادة التقييم ، بما في ذلك التغييرات في نفس الفئة خلال فترة التقرير وأي قيود على سداد الرصيد للمساهمين.

استنتاج

تمثل الممتلكات والمنشآت والمعدات جزءًا واحدًا فقط من أصول الشركة. من الضروري مراقبة استثمار الشركة في PP&E ، حيث إنه أمر حيوي للنجاح على المدى الطويل. تختلف أهمية PP&E من شركة إلى أخرى بناءً على طبيعة الصناعة.